2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
111.9万円/㎡
前年比+24.1%
平塚市
53.0万円/㎡
前年比-1.0%
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グレーシア湘南平塚海岸
神奈川県平塚市龍城ケ丘
東海道本線 / 平塚駅 徒歩17分
2023年築 / 5階建 / 100戸 / RC造
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価格偏差値
63.3
非常に割安
推定相場価格より11%割安
相場
4,473万円
55.5万円/㎡
3,365
4,103
4,842
5,581
AI査定結果
推定相場価格
4,473万円
55.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,103万円〜4,842万円
50.9万円/㎡〜60.1万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年1月14日
グレーシア湘南平塚海岸
3,980万円（49.4万円/㎡）/ 2階 / 80.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は58.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | 3,980万円 | 49.4万円 | 2階 | 80.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/07 | 3,880万円 | 53.0万円 | 1階 | 73.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/28 | 4,680万円 | 57.2万円 | 1階 | 81.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/09 | 4,180万円 | 51.9万円 | 2階 | 80.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/16 | 4,290万円 | 53.2万円 | 4階 | 80.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/06 | 3,980万円 | 54.4万円 | 1階 | 73.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/23 | 4,980万円 | 58.4万円 | 5階 | 85.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/01 | 4,180万円 | 57.1万円 | 1階 | 73.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/30 | 5,880万円 | 69.0万円 | 5階 | 85.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/11 | 4,380万円 | 54.3万円 | 4階 | 80.6㎡ | 3LDK+ | 西 |
| 2025/02/23 | 3,770万円 | 59.9万円 | 1階 | 62.99㎡ | 2LDK | - |
| 2024/12/24 | 4,380万円 | 53.5万円 | 4階 | 81.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/15 | 4,480万円 | 55.6万円 | 4階 | 80.6㎡ | 3LDK+ | 西 |
| 2024/10/15 | 4,980万円 | 60.9万円 | 1階 | 81.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 4,650万円 | 56.8万円 | 4階 | 81.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 5,180万円 | 60.8万円 | 5階 | 85.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 3,490万円 | 47.7万円 | 1階 | 73.2㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/05/06 | 4,850万円 | 59.3万円 | 4階 | 81.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 5,390万円 | 63.2万円 | 5階 | 85.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/27 | 3,590万円 | 49.0万円 | 1階 | 73.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/05 | 5,590万円 | 65.6万円 | 5階 | 85.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 5,800万円 | 68.0万円 | 5階 | 85.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 5,600万円 | 65.7万円 | 5階 | 85.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/27 | 6,980万円 | 73.9万円 | 5階 | 94.45㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は59.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/07 | グレーシア湘南平塚海岸 平塚市龍城ケ丘 | 平塚駅17分 | 3,980万円 | 49.4万円 | 80.6㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2023年 | 100戸 | RC |
| 2024/02/18 | ウエリスアーデル湘南平塚 平塚市紅谷町 | 平塚駅2分 | 4,299万円 | 60.8万円 | 70.75㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2020年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/02 | ジェイグラン湘南平塚 平塚市宮の前 | 平塚駅5分 | 4,280万円 | 58.3万円 | 73.38㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2022年 | 140戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で24.1%上昇、平塚市では1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は平塚市の平均と比較して6.8%割安です。
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