2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
98.1万円/㎡
前年比+6.0%
平塚市
53.1万円/㎡
前年比-29.3%
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グレーシア湘南平塚海岸
神奈川県平塚市龍城ケ丘
東海道本線 / 平塚駅 徒歩17分
2023年築 / 5階建 / 100戸 / RC造
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価格偏差値
58.1
割安
推定相場価格より7%割安
相場
4,170万円
57.0万円/㎡
3,092
3,811
4,529
5,248
AI査定結果
推定相場価格
4,170万円
57.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,811万円〜4,529万円
52.1万円/㎡〜61.9万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年11月30日
グレーシア湘南平塚海岸
3,880万円（53.0万円/㎡）/ 1階 / 73.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は59.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/21 | 3,880万円 | 53.0万円 | 1階 | 73.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/16 | 4,290万円 | 53.2万円 | 4階 | 80.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/06 | 3,980万円 | 54.4万円 | 1階 | 73.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/23 | 4,980万円 | 58.4万円 | 5階 | 85.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/01 | 4,180万円 | 57.1万円 | 1階 | 73.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/30 | 5,880万円 | 69.0万円 | 5階 | 85.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/11 | 4,380万円 | 54.3万円 | 4階 | 80.6㎡ | 3LDK+ | 西 |
| 2025/02/23 | 3,770万円 | 59.9万円 | 1階 | 62.99㎡ | 2LDK | - |
| 2024/12/24 | 4,380万円 | 53.5万円 | 4階 | 81.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/15 | 4,480万円 | 55.6万円 | 4階 | 80.6㎡ | 3LDK+ | 西 |
| 2024/10/15 | 4,980万円 | 60.9万円 | 1階 | 81.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 4,650万円 | 56.8万円 | 4階 | 81.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 5,180万円 | 60.8万円 | 5階 | 85.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 3,490万円 | 47.7万円 | 1階 | 73.2㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/05/06 | 4,850万円 | 59.3万円 | 4階 | 81.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 5,390万円 | 63.2万円 | 5階 | 85.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/27 | 3,590万円 | 49.0万円 | 1階 | 73.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/05 | 5,590万円 | 65.6万円 | 5階 | 85.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 5,800万円 | 68.0万円 | 5階 | 85.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 5,600万円 | 65.7万円 | 5階 | 85.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/27 | 6,980万円 | 73.9万円 | 5階 | 94.45㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は63.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/21 | グレーシア湘南平塚海岸 平塚市龍城ケ丘 | 平塚駅17分 | 3,880万円 | 53.0万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2023年 | 100戸 | RC |
| 2024/02/18 | ウエリスアーデル湘南平塚 平塚市紅谷町 | 平塚駅2分 | 4,299万円 | 60.8万円 | 70.75㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2020年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/27 | ジェイグラン湘南平塚 平塚市宮の前 | 平塚駅5分 | 4,980万円 | 66.0万円 | 75.49㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2022年 | 140戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6%上昇、平塚市では29.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.0万円）は平塚市の平均と比較して0.2%割安です。
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